Travel


สวีเดนจะเลิกใช้ธนบัตร
14 Jan 2016

สวีเดนจะเลิกใช้ธนบัตร

คอลัมน์ “ปากกายิ้ม” / บุญส่ง ชเลธร มีข่าวน่าสนใจเกี่ยวกับสวีเดนเมื่อไม่กี่วันก่อน ที่ได้รับการแชร์ออกไปจนทั่วว่ากำลังเป็นชาติแรกที่จะเลิกใช้ธนบัตร โดยหันมาใช้การ์ดแทนอย่างเต็มรูปแบบ แม้ว่าข่าวที่ออกมาในสื่อไทยจะสรุปไม่ตรงนักแต่ก็มีเค้าและกระตุ้นความน่าสนใจให้เกิดคำถามว่าจริงไหม เป็นไปได้อย่างไร มีหรือที่ประเทศๆหนึ่งจะยกเลิกการใช้ธนบัตร แล้วทุกคนหันมาใช้การ์ดเป็นเครื่องมือในการจับจ่าย ไม่ต้องมีธนบัตรผ่านมืออีกต่อไป นึกเหมือนว่าถ้าอังกฤษจะเลิกถือเงินสด แล้วใช้การ์ดแทนทั้งประเทศ น่าสนใจทีเดียว ข่าวในสื่อไทยเรื่องนี้น่าจะมาจากบทความภาษาอังกฤษชิ้นหนึ่งที่ไม่ได้ระบุว่าสวีเดนมีมติชัดเจนเป็นเข็มมุ่งว่าจะ เลิกใช้เงินสด เพียงแต่แสดงความเห็นต่อบทวิจัยของสถาบันการศึกษาระดับสูงแห่งหนึ่งในกรุงสตอกโฮล์ม ที่พูดถึงแนวโน้มว่าการใช้จ่ายด้วยเงินสดจะค่อยๆหมดไป จนในที่สุดแล้วสวีเดนจะกลายเป็นสังคมไร้ธนบัตรแห่งแรกของโลกอย่างไม่มีอะไรทัดทานได้ ทั้งไม่ใช่สวีเดนประเทศเดียว นอร์เวย์และเดนมาร์ก ก็มุ่งไปแนวทางนี้เช่นกัน ทั้งสามประเทศเป็นประเทศในแถบสแกนดิเนเวียที่ได้ชื่อว่ามีรัฐสวัสดิการอันดูแลประชากรตั้งแต่เกิดจนกระทั่ง ตายได้ดีเป็นอันดับต้นๆของโลก มีคนไทยไปอยู่อาศัยทำมาหากินแล้ว รวมกันน่าจะใกล้แสนคน แนวโน้มของการเลิกใช้ธนบัตรมีปรากฏให้เห็นทีละน้อยมาช่วงระยะเวลาหนึ่งแล้ว สิ่งที่เห็นเป็นปกติคือคนรุ่นใหม่พกการ์ดแทนเงินสด...

Read More


10 วิธีที่ทำให้บ้านของคุณขายได้ง่ายขึ้น
09 Dec 2015

10 วิธีที่ทำให้บ้านของคุณขายได้ง่ายขึ้น

ในคอลัมน์ที่ผ่านมาเราได้พูดถึงขบวนการต่างๆในการซื้อบ้าน เมื่อมีการซื้อก็ต้องมีการขายกันเกิดขึ้น มาลองดูกันสิว่ามีปัจจัยอะไรบ้างที่จะทำให้บ้านคุณขายได้ใวขึ้นและได้ราคาที่ดีที่สุด 1 หาเอเย่นต์ (Estate Agent) เอเย่นต์ก็ใช่ว่าจะดีเหมือนกันหมด บางเอเย่นต์จะชำนาญในการขายในราคาที่สูงมากกว่าที่อื่นแต่บางเอเย่นต์จะเน้นการขายไวเพราะมีบ้านที่บริษัทลงโฆษณาไว้เยอะ โดยอย่าตั้งราคาขายสูงเกินกว่าความเป็นจริง เอเย่นต์ที่เราต้องการจะเอาบ้านลงตลาดด้วยบางทีจะตีราคาบ้านให้เราเกินความเป็นจริงเพื่อที่จะให้เราเอาบ้านลงโฆษณากับเขา แล้วพอบ้านขายไม่ได้หลังจากระยะหนึ่งก็จะแนะนำให้เจ้าของบ้านลดราคาโฆษณาลง เพราะฉะนั้นควรจะให้อย่างน้อย 3 เอเย่นต์มาตีราคาบ้าน และเจ้าของบ้านเองควรจะค้นคว้าข้อมูลให้รู้คราวๆว่าราคาตลาดของบ้านควรจะอยู่ในระดับไหน ลองเข้าไปดูในเว็บไซด์อย่างเช่น Rightmove หรือ Zoopla โดยดูราคาบ้านที่เคยขายไปที่เหมือนบ้านตัวเองในระยะรัศมีใม่เกิน 1/2ไมล์ ย้อนหลังไม่เกิน 3 เดือน อย่างที่เคยกล่าวไว้ในคอลัมน์ที่แล้วว่า ส่วนตัวผมแล้ว ผมนิยมใช้บริการเอเย่นต์เล็กๆ ด้วยเหตุผลที่ว่า พนักงานบริการดีกว่า...

Read More


5 แหล่งที่คุณสามารถหาซื้อบ้านได้
09 Dec 2015

5 แหล่งที่คุณสามารถหาซื้อบ้านได้

แหล่งที่ 1 จากเอเยนต์ (Estate Agent) ขายบ้านทั่วไป ที่มีสาขาให้เห็นบนท้องถนน เอเยนต์จะแบ่งเป็นสองประเภท คือ เอเยนต์ที่มีออฟฟิศตามท้องถนน และเอเยนต์ออนไลน์ เอเยนต์ที่มีสาขาให้เห็นทั่วไปจะมีรูปแบบที่เป็นแบบบริษัทท้องถิ่นเล็กๆ มีสาขาอยู่ประมาณ 1-5 สาขา และจะมีเอเยนต์ใหญ่ที่มีสาขาอยู่ทั่วประเทศ ประมาณ 90 เปอร์เซ็นต์ของบ้านที่พักอาศัยขายผ่านเอเยนต์ ส่วนตัวผมแล้ว ผมนิยมใช้บริการเอเยนต์เล็กๆ ด้วยเหตุผลที่ว่า พนักงานบริการดีกว่า และมีความรู้มากกว่าเอเยนต์บริษัทใหญ่ๆ เอเยนต์ใหญ่ๆ โดยทั่วไปแล้วจะเน้นขายบ้านให้ได้จำนวนมากที่สุด ด้วยปริมาณลูกค้าที่เยอะ ทำให้การบริการเข้าถึงลูกค้าไม่ทั่วถึง และบางเอเยนต์มีรูปแบบธุรกิจ คือการขายบ้านให้ได้ราคาสูงที่สุด...

Read More



Page 1 of 212